貸事務所(一括） 神戸市西区　室谷２丁目（西神南駅）貸工場

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賃料 110万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 地下鉄西神・山手線 / 西神南駅
【バス】5分 ハイテク５番 停歩2分
所在地 兵庫県神戸市西区室谷２丁目
築年月 1990年8月(築33年9ヶ月) 使用部分面積 683.93㎡ 坪数
/坪
単価		 206.88坪／0.5317万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄西神・山手線 / 西神南駅
    【バス】5分 ハイテク５番 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県神戸市西区室谷２丁目
    物件種目 貸事務所(一括）
    賃料 110万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 工業団地組合費：30,000円/年 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.5317万円
    建物名・部屋番号 神戸市西区　室谷２丁目（西神南駅）貸工場
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　大型トラック搬入可
    設備 リフト　電動シャッター　動力あり
    備考

    賃貸保証等：加入要 賃料総額の１００％／当初１年、以後２万円／１年毎
    主要採光面：南向き
    各設備はすべて残置物扱いとなります。詳細はお問い合わせ

    下さい。
    ガスの引込はありますが使用不可となります。
    使用部分面積 683.93㎡ 坪数 206.88坪
    土地面積 公簿 1,286.02㎡ 築年月 1990年8月(築33年9ヶ月)
    建階/ 階 4階建 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 接道状況 東8.0m 私道
    用途地域 工業専用 間取り -
    契約期間 10年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6981838931
    情報公開日 2024/04/04 次回更新予定日 2024/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    スイートホーム

    交通：
    神戸電鉄粟生線／緑が丘　徒歩11分
    住所：
    兵庫県三木市緑が丘町中２丁目１－１３　
    TEL：
    0794-85-0024
    FAX：
    0794-85-0023
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（７）第３５０２９７号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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