売戸建住宅 神戸市西区 伊川谷町有瀬 2階建 4LDK

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価格 2,480万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 明石駅
【バス】13分 赤羽中央 停歩5分
所在地 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
築年月 2003年12月(築20年5ヶ月) 建物面積 93.97㎡ 土地面積 公簿 164.54㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

  • 図面と現況が異なる場合は現況を優先します
  • 食洗機
  • 床下収納庫2個
  • トップライト
  • モニター付インターフォン

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 明石駅
    【バス】13分 赤羽中央 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　サウナ　床暖房　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浴室乾燥機　追焚機能　出窓　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：北向き
    法令等制限：建築基準法第22条区域
    室内リフォーム済み（令和5年11月）大型開発団地内の１軒です。浴室乾燥暖房機、床暖房、食

    洗機、ペアガラスなど設備も充実しております。 駐車スペース並列で２台確保。お庭も広く、陽当たり良好です。
    ぜひ一度見ていただきたい、「伊川谷町有瀬中古戸建」です。こちらは中古の戸建てです。床暖房付き物件であれば、温風による乾燥で喉が痛くなったりお肌がかさつくのを防げます。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。北町総合センターが山陽本線明石近くにある素敵な住まいをお探しします。078-586-4122までお気軽にご連絡下さい。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 西区伊川谷町有瀬　中古戸建
    間取り(内訳) 4LDK（ＬＤＫ１３．８、和６、洋６×２、６．５） 建物面積 93.97㎡
    土地面積 公簿 164.54㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2003年12月(築20年5ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年11月　キッチン　浴室　トイレ
    ■内装：2023年11月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■その他：2023年11月　　内装（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 ）
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北6.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1020726586
    情報公開日 2023/12/04 次回更新予定日 2024/05/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    スイートホーム

    交通：
    神戸電鉄粟生線／緑が丘　徒歩11分
    住所：
    兵庫県三木市緑が丘町中２丁目１－１３　
    TEL：
    0794-85-0024
    FAX：
    0794-85-0023
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（７）第３５０２９７号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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