売マンション ローレルハイツ北神戸 6号棟ー545号 4DK

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価格 350万円 階建/階 5階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 神戸電鉄粟生線 / 志染駅 徒歩16分
所在地 兵庫県三木市別所町小林
築年月 1976年4月(築48年2ヶ月) 面積 壁芯 71.87㎡ 間取り 4DK

ポイント

管理人常駐

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
広々とした延床面積７１．８７㎡の居室空間、更に物が増えても安心の全居室収納なので、部屋ごとに収納したいものを分けられます。
  • マルアイ三木さつき台店
  • コープ志染
  • セブンイレブン三木小林東店
  • ファミリーマート三木志染店
  • 丸亀製麺三木店
  • 松屋三木店
  • 無添くら寿司三木店
  • ディスカウントドラッグコスモス別所小林店

    アピールポイント

    広々とした延床面積７１．８７㎡の居室空間、更に物が増えても安心の全居室収納有なので、クローゼットやタンス分お部屋に余裕が生まれます。また害虫が飛んで来にくいから、嫌いな方にはおすすめの最上階の物件で、その上バスタイムがまちまちな家族世帯にはうってつけの追焚式浴室給湯仕様なので、温め直せば家族のバスタイムの時間差も解決です。ちなみにプロパンガス仕様です。家族みんなのワガママにも応える４ＤＫ。百聞は一見にしかず。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 神戸電鉄粟生線 / 志染駅 徒歩16分
    その他交通 神戸電鉄粟生線 / 恵比須駅 徒歩30分
    所在地 兵庫県三木市別所町小林
    物件種目 売マンション
    価格 350万円 平米単価 4.87万円/㎡
    管理費 3,500円/月 修繕積立金 6,200円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 自治会費：500円/月
    その他一時金 入居時ローレルハイツふれあいセンター維持運営基金：8,400円
    建物名・部屋番号 ローレルハイツ北神戸 6号棟ー545号
    設備 全居室収納　バイク置き場　室内洗濯機置場　２口コンロ　追焚機能　給湯　プロパンガス　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 用途地域：１種住居
    売主の契約不適合責任は免責。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4DK（洋 6･6･6）
    専有面積 壁芯 71.87㎡ バルコニー 9.00㎡
    階建/階 5階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1976年4月(築48年2ヶ月) 総戸数 301戸
    駐車場 有　3,500円/月 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 自主管理／常駐 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6981113173 管理番号 -
    情報公開日 2024/01/14 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    スイートホーム

    交通：
    神戸電鉄粟生線／緑が丘　徒歩11分
    住所：
    兵庫県三木市緑が丘町中２丁目１－１３　
    TEL：
    0794-85-0024
    FAX：
    0794-85-0023
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（７）第３５０２９７号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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